金红石钛白粉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
金红石钛白粉厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

上周上海房地产市场成交情况分析68-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:14:38 阅读: 来源:金红石钛白粉厂家

上周上海房地产市场成交情况分析(6.8

据上海搜房网数据监控中心统计,上周(6.8-6.14)上海市商品住宅市场成交面积24.47万方,共计成交1863套,成交均价为34405元/平。全市17个区县中,大浦东以5.82万方的成交量居首位,嘉定区成交2.75万方次之,松江区成交2.58万方位于区县排行榜第3位。上周上海商品住宅共计新增面积17.78万方,共有5个项目新增预售。上周商品住宅推盘项目7个,共计推出约900套房源。

周成交24万方同比高位 均价超3.4万/平再创新高

上海搜房网数据监控中心统计,上周(6.8-6.14)上海市商品住宅市场成交面积为24.47万方,较前周(6.1-6.7)相比略有下跌,下行幅度为8.07%,较去年同期相比上涨73.95%;总计成交1863套商品住宅,环比前周下跌了9.96%,与去年同期相比上涨59.23%;成交价格方面,上周商品住宅成交均价为34405元/平,环比前周上扬了5.17%,与去年同期相比上涨32.76%。

进入6月,上海楼市商品住宅成交有所放缓,连续两周成交维持在25万方左右。上海搜房网数据监控中心分析师认为,各项利好政策已颁布一段时日,对成交的刺激作用正逐步减弱,加之6月处于年内成交的淡季,成交回落也属正常现象。然而与近五年同期相比,上周成交量仍然处于较高水平,楼市热度依然继续保持。上周成交均价突破3.4万/平,再创近五年内成交价格新高。上周中低价格的刚需住宅成交量有所下降,而中高端项目的成交量保持稳定占比增加,推动整体价格上扬。自5月之后周成交均价一直维持在3万/平以上,并基本呈上行态势,近期楼市成交价呈现普涨的势头。

数据来源:CREIS中指数据

大浦东成交5.82万方领跑 推盘促成交改善热度不减

上海搜房网数据监控中心统计,上周(6.8-6.14)全市各区县的商品住宅成交中,大浦东共计成交5.82万平位居区县排行榜首位,嘉定区成交2.75万方次之,松江区以2.58万方的成交量位于排行榜第3位。上周静安、闸北两区成交量涨幅较大,崇明、金山等郊县成交量有一定程度的下跌,总体成交量的变化不大。

数据来源:CREIS中指数据

在上周(6.8-6.14)上海市商品住宅成交面积TOP10排行榜中,刚需房源和改善型住宅各占一半的比重。奉贤的天河前滩时代和松江的信达蓝爵于近期均有开盘加推,促使项目在上周集中成交,经纬城市绿洲六期已连续四周上榜,处于持续热销的状态。此外,杨浦、浦东、普陀等市区中高端住宅项目频频上榜,也表明近期购房者对这类改善型房源的关注度依然维持在较高水平。

数据来源:CREIS中指数据

柳州制作西装

麻城职业装定做

庆阳订做工服

鞍山定做工作服