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上周中山房地产市场成交情况分析525-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:29:51 阅读: 来源:金红石钛白粉厂家

上周中山房地产市场成交情况分析(5.25

5月中山楼市的最后一周没有让人失望,虽然环比下降近三成,但同比依旧有双位数的上升,成交近2千套把5月中山楼市推向万套时代。

近期,有不少项目趁着六一的节点推货和造势,比较受关注的是远洋一方在5月30日开放销售中心,这已经是远洋地产本月内第二个项目开放销售中心,同时也显示出开发商对市场的信心,相信接下来的中山楼市将更加热闹。

土地:小榄一商住用地流拍

土地市场微微复苏,上周招拍挂商住、工业用地各一宗,分别位于东区和火炬开发区。地块位于中山市东区三溪村土名“后门山”,远洋城旁,占地59亩,建筑面积7.9万方,容积率2.0,限高100米。地块起拍价1.18亿元,出让地价200万元/亩,起始楼面地价为1500元/平米。成交方面,上周南头镇成交一宗工业用地,小榄镇一宗商住用地流拍。

上周招拍挂商住、工业用地各一宗

上周土地成交

网签:住宅环比下降近3成

据合富辉煌中山公司市研部数据监测,上周中山楼市成交商品房1986套,面积19.04万方,环比再上周网签套数下降32%,面积下降25%,同比去年同期套数和面积分别上升1%和13%。上周商品房均价6796元/平米,环比再上周上升10.2%,借助于商业的大量网签,商品房均价涨幅较大。

上周中山市住宅网签1419套,环比套数下降28%,共计15.88万方,面积下降29%,同比去年同期则涨超二成。

网签用途方面,上周车库网签409套,商业148套,住宅/车库4套,其他6套,其中,住宅网签比重为71.5%。

新增:住宅新增1982套,环比上涨近2成

上周中山全市住宅共有8个镇区有新增,新增套数共计1982套,面积21.10万方,环比分别上升167%、180%。从面积段新增来看,新增量最多的是100-120面积段,共占比34%;从户型来看,三房二厅新增占比69%。

此外,上周中山市共9个项目有商业新增,共计549套,9.29万方。

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