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上周中山商品房均价5761元平米环比上涨2554-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:23:08 阅读: 来源:金红石钛白粉厂家

上周中山商品房均价5761元/平米 环比上涨2.5%(5.4

“五一”过后,中山楼市依旧红火,由于网签存在一周左右的滞后性,上周网签更能反映五一成交情况。

据合富辉煌中山公司统计,上周中山商品房网签2925套,面积32.10万方,环比分别上升40%和46%,同比去年同期,套数虽只上涨10%,但面积却大涨36%。这是因为住宅网签成大头,占比86%,住宅成交真正回归。此外,上周商品房均价5761元/平米,环比上涨2.5%。

土地:神湾镇一宗商住用地流拍

楼市回暖,网签成绩让人惊喜,但是土地成交方面情况仍未明朗。上周仍无住宅用地成交,仅三角镇成交一宗工业用地,而神湾镇一宗商住用地流拍。此外,上周招拍挂三宗工业用地,均位于三角镇。

网签:均价环比上涨2.5%

据统计,上周中山市商品房网签2925套,面积32.10万方,环比分别上升40%和46%,同比去年同期分别上升10%和36%。价格方面,上周商品房均价5761元/平米,环比上涨2.5%。

此外,上周中山市住宅网签2233套,占商品房成交占比86%,网签面积24.93万方,其中,网签套数环比上涨超3成,同比上涨2成。

合富辉煌认为,相比去年同期市场不好,开发商卖车位回笼资金,今年楼市回暖,住宅成交真正回归。商品房均价也环比上升,这个五一是名副其实的“有量有价有实力”。过了五一之后,住宅新增开始回落,环比下降超过三成。住宅成交迅速上升,新增却回落,中山房地产市场正朝着健康的方向发展,逐步回归正常发展的状态。

网签用途方面,上周网签车库206套,商业159套,住宅/车库9套,工业6套。上周在缺乏一日成交数据的情况下,住宅成交环比上涨超三成,同比上涨二成。商业成交依旧火热。数据。)

新增:3个镇区住宅新增超2000套

上周中山全市住宅共有3个镇区有新增,新增套数共计2127套,面积25.80万方,环比分别下降35.3%和28.2%。从面积段新增来看,新增量最多的是100-120和120-144平米面积段,共占比71%;从户型来看,三房二厅新增占比64%。

区域:坦洲镇多个项目成交火热

镇区网签方面,上周第一名是坦洲镇,网签424套,4.33万方,其夺冠主要靠锦绣国际花城、海伦印象、佳境康城等项目火热成交。火炬开发区位居第二,网签331套,3.54万方;西区排名第三,259套,2.7万方。

上周商品房单盘网签排行榜“大换血”,其中,锦绣国际花城网签79套,冲上榜首;凯茵又一城网签73套,成为新晋亚军;雅居乐剑桥郡网签63套,成新晋季军。

2015.5.4-5.10中山楼市城镇网签

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