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上周中国主要城市房地产市场交易情况分析629-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:28:34 阅读: 来源:金红石钛白粉厂家

上周中国主要城市房地产市场交易情况分析(6.29

中国指数研究院7月6日发布《第27期中国主要城市房地产市场交易情报》CREIS中指数据显示,第27周(2015.6.29-7.5)重点监测的36个城市成交面积环比上涨1.2%。其中18个城市环比上涨,占监测城市一半;与去年同期相比,本周代表城市成交量整体上涨75.6%,其中31个城市同比上涨。

一.新政要闻

国资委主任携84家央企齐聚保定签约河北

3日,国家八个部委部长、副部长以及84家央企负责人齐聚保定,会议上由张庆伟省长介绍河北省与央企深化战略合作背景及重点领域,马誉峰市长介绍保定产业发展、推进央企投资方向,最后完成央企进河北的签约仪式。

国务院:3年改造1800万套棚改住房 创新融资体制

30日,国务院发布《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作意见》,要求加大改造建设力度,计划在2015-2017年三年内改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套,农村危房1060万户。

地方公积金政策城市继续增加 多方面助力促进消费去库存

1日,青岛职工住房公积金缴存基数由2013年职工月平均工资调整为2014年职工月平均工资。缴存基数核定申报上限为20188.75元,缴存基数下限不得低于上一年度本市月平均最低工资标准。

29日,济南住房公积金管理中心下发通知,从7月份开始,住房公积金缴存基数及缴存额开始调整,单位和个人合计缴存额最高为4436元,最低为145元,上下限相差突破30倍。

29日,上海下调个人住房公积金贷款利率,五年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率有3.25%下调至3.00%。

29日,兰州出台相关措施促进房地产业发展,对兰州市个人首次购买普通住宅的契税降至1%,对购买144平方米以上房屋的契税给予50%优惠。而在二手房交易中,个人购买商品住房两年后再进行出售的免征营业税。

29日,惠州房管局联合住建、财政和地税等四部门发布2015年下半年度惠州市区普通住房标准,新调整后,惠城(含仲恺)、惠阳、大亚湾分别不高于8338元/平方米、8385元/平方米和6944元/平方米,各区住房标准全线上调,惠阳区标准首度超过惠城。

【中指观点】

受央行降息降准利好的影响,楼市如炎炎夏日高温不减,房企更是趁热打铁继续加速推货,新产品纷纷亮相。本周成交面积环比微幅上涨1.2%,在新政利好的影响下多地库存总量继续下行。

二.市场概况

成交情况:半数城市成交上涨 一线城市涨幅明显

本周:CREIS中指数据显示,第27周重点监测的36个城市成交面积环比上涨1.2%。其中18个城市环比上涨,占监测城市一半;与去年同期相比,本周代表城市成交量整体上涨75.6%,其中31个城市同比上涨。

分城市来看,一三线同环比均上涨。环比来看,一线城市领跑环比涨幅最大,为8.8%,二线代表城市有所下滑,环比下降3.3%;同比来看,一线城市同比上涨幅度最大,为115.3%,三线代表城市次之涨幅为73.4%。

2015年第1-27周重点城市:上海、武汉和重庆累计成交面积居前三。从累计同比来看,除成都下降11.86%外,其他城市均呈上涨态势,且涨幅较上周均有所扩大,其中杭州上涨141.88%居首位,深圳涨幅次之为126.55%。

库存情况:多措施促进去化速度加快 库存持续下行

截至7月5日,中指监测的18个主要城市库存总量较上周下降0.89%。库存下降的城市中,广州降幅最为明显,环比下降2.97%,东营次之环比下降2.57%,南京也有超过2%的降幅;库存上升的城市中,上海、厦门增幅最大,均为0.51%。

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