租房合同怎么写样本

租房合同是房东和房客之间达成的一种法律协议，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。以下是一份租房合同的样本，供参考：

租赁合同

甲方(房东): [房东姓名] 身份证号码：[身份证号码]

乙方(房客): [房客姓名] 身份证号码：[身份证号码]

甲方与乙方根据双方的意愿和协商一致，就甲方所拥有的房屋出租问题达成以下租赁合同：

第一条 房屋信息

甲方同意将位于[房屋地址]房屋（以下简称 "房屋"）出租给乙方，房屋的详细信息如下：

- 房屋类型：[公寓/住宅/别墅等 ]

- 房屋面积：[房屋面积]

- 房屋结构：[房屋结构]

- 房屋设施：[房屋设施，如家具、电器等]

- 租金及押金：[租金金额]元/月，押金[押金金额]元

第二条 租赁期限

租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。乙方有权在租赁期满前提出是否继续租赁的意愿。

第三条 租金和付款方式

乙方应在每月的[付款日期]前向甲方支付本月租金。付款方式可以是银行转账、现金或其他约定的方式。

第四条 房屋使用

4.1 乙方在租赁期内对房屋及居住环境负有保护责任，不得擅自进行拆改、涂刷及改变房屋用途等。

4.2 乙方不得私自转租、分租或将房屋用于非法活动。

第五条 房屋维修

5.1 在租赁期内，甲方负责房屋的大修和设施维护。乙方负责定期保洁和小修小补等日常维护事宜。

5.2 如房屋需要维修，乙方应及时向甲方提供书面通知，并准许甲方及其代表进入房屋进行查看和维修。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定，应按照法律法规承担相应的违约责任。

6.2 如乙方违反租赁期限或不支付租金，则甲方有权解除合同并要求乙方退还房屋，并扣除相应的违约违约金。

第七条 保险责任

甲方应对房屋投保必要的保险。如因不可抗力事件导致房屋及其内部设施损坏，甲方不承担相应的赔偿责任。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 如本合同有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的法院处理。

甲方(房东)： 乙方(房客)：

签字： 签字：

日期： 日期：

注意：以上是一份简要的租房合同样本，实际的合同条款还需要根据当地的法律法规和双方的具体情况进行修改和调整。建议在签署合同之前，双方可以请教专业律师或咨询相关部门，以确保合同的合法性和有效性。